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Case in vendita a Centro, Torrazza Coste

Consulta 32 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 202.840 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 950.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
66% case
  • Appartamenti 34,4%
    11 immobili
  • Case 65,6%
    21 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 31,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–35.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 45.000–95.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 95.000–200.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 225.000–325.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 335.000–955.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 100–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 130–170 m² 46,9%
    15 immobili
  • 170–230 m² 12,5%
    4 immobili
  • 260–3.610 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 354 m²
Prezzo al metro quadro 376 €/m² 792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 21 sono case e 11 appartamenti: il 66% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 354 m² con un prezzo medio di 792 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 376 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 835 €/m², con minimi intorno a 760 e massimi fino a 910 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 770–910
2024 830 760–900
2023 820 750–890
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 820 750–890
2019 820 750–890
2018 820 750–890
2017 830 760–900
2016 850 780–920
2015 840 770–910
2014 840 770–910
2013 840 770–910
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 760 a 910 €/m² (media 835). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 202.840 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 21 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 282 m². Le case offrono più spazio, con circa 354 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali137 m²84.255 €
4 locali159 m²213.071 €
6 locali168 m²105.922 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 719 €/m². Negli appartamenti scende a 376 €/m², mentre nelle case sale a 792 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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