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Case in vendita a Centro, Tonezza del Cimone

Abbiamo 55 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 290.000 €, e un prezzo medio di 109.105 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 109.105 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 1.185 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    16 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 42,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–45.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 70.000–90.000 € 42,1%
    8 immobili
  • 115.000–180.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 290.000–295.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–70 m² 57,9%
    11 immobili
  • 70–80 m² 5,3%
    1 immobili
  • 80–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 190–200 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.213 €/m² 1.129 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 55 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 1.213 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 193 m² e 1.129 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 710 €/m², oscillante tra 620 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,8%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–800 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 745 650–840
2011 770 670–870
2010 755 660–850
2009 805 710–900
2008 805 710–900
2007 770 680–860
2006 770 680–860
2005 770 680–860
2004 760 670–850
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 109.105 €, ovvero intorno ai 1.185 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²78.000 €
4 locali115 m²158.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.185 €/m². Negli appartamenti sale a 1.213 €/m², mentre nelle case scende a 1.129 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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