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Case in vendita a Centro, Tambre

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 1.180.000 € e una media di 261.556 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 261.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.451 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 55.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 90.000–180.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 295.000–330.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.180.000–1.185.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 210–310 m² 22,2%
    2 immobili
  • 460–470 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 1.606 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 242 m² (1.606 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (1.000 €/m²).

Per tipologia, le case con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 905 €/m² in media, in una forbice tra 810 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,6%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 810–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 935 870–1.000
2008 945 870–1.020
2007 945 870–1.020
2006 900 830–970
2005 815 750–880
2004 815 750–880

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 810 e 1.000 €/m² (media 905). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 261.556 €, ovvero intorno ai 1.451 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 1.180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.451 €/m². Negli appartamenti scende a 1.000 €/m², mentre nelle case sale a 1.606 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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