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Case in vendita a Centro, Tambre

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 1.180.000 € e una media di 223.625 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 223.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.317 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 55.000–85.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 90.000–150.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 175.000–300.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 325.000–1.185.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–190 m² 25,0%
    3 immobili
  • 200–220 m² 16,7%
    2 immobili
  • 300–470 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 957 €/m² 1.475 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 45 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (957 €/m²) e le case sui 236 m² (1.475 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 905 €/m² in media, in una forbice tra 810 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,6%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 810–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 935 870–1.000
2008 945 870–1.020
2007 945 870–1.020
2006 900 830–970
2005 815 750–880
2004 815 750–880

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 810 e 1.000 €/m² (media 905). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 223.625 €, ovvero intorno ai 1.317 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 6 appartamenti e 6 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 1.180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.317 €/m². Negli appartamenti scende a 957 €/m², mentre nelle case sale a 1.475 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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