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Case in vendita a Centro, Sporminore

Abbiamo 43 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 120.000 € a 670.000 €, e un prezzo medio di 276.429 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 276.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.361 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 120.000–155.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 230.000–300.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 670.000–675.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 100–170 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 42,9%
    3 immobili
  • 270–280 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.085 €/m² 1.426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 43 immobili. Le case si aggirano sui 230 m² con un prezzo medio di 1.426 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.085 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.400 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 276.429 €, ovvero intorno ai 1.361 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.361 €/m². Negli appartamenti scende a 1.085 €/m², mentre nelle case sale a 1.426 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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