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Case in vendita a Centro, Sovere

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 161.814 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.814 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    39 immobili
  • Case 40,0%
    26 immobili

Quanti locali

65 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    4 immobili
  • 2 locali 12,3%
    8 immobili
  • 3 locali 27,7%
    18 immobili
  • 4 locali 10,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    28 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 55.000–110.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 115.000–160.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 160.000–230.000 € 16,9%
    11 immobili
  • 240.000–555.000 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–90 m² 22,2%
    14 immobili
  • 90–130 m² 19,0%
    12 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    12 immobili
  • 160–230 m² 20,6%
    13 immobili
  • 250–910 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 1.023 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 65 immobili in vendita: 39 appartamenti e 26 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.023 €/m²) e le case sui 316 m² (740 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.000 €/m², con quotazioni da 900 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 895 790–1.000
2012 930 810–1.050
2011 965 830–1.100
2010 975 850–1.100
2009 1.065 930–1.200
2008 1.125 980–1.270
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.245 1.070–1.420
2005 1.245 1.070–1.420
2004 1.245 1.070–1.420

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 161.814 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 39 appartamenti e 26 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²86.238 €
3 locali100 m²113.306 €
4 locali139 m²142.114 €
5 locali217 m²235.480 €
6 locali330 m²194.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 841 €/m². Negli appartamenti sale a 1.023 €/m², mentre nelle case scende a 740 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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