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Case in vendita a Centro, Sirtori

Esplora 53 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 1.290.000 € e un prezzo medio di 413.088 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 413.088 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 1.531 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
66% case
  • Appartamenti 30,2%
    16 immobili
  • Case 66,0%
    35 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

51 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    3 immobili
  • 3 locali 37,3%
    19 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 45.000–125.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 125.000–265.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 275.000–445.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 460.000–640.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 650.000–1.295.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–100 m² 23,5%
    12 immobili
  • 100–140 m² 17,6%
    9 immobili
  • 140–300 m² 21,6%
    11 immobili
  • 300–420 m² 21,6%
    11 immobili
  • 440–1.170 m² 15,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 332 m²
Prezzo al metro quadro 1.352 €/m² 1.564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 53 immobili, di cui 35 sono case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 332 m² per le case, con 1.564 €/m², contro 134 m² e 1.352 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.000 850–1.150
2012 1.085 920–1.250
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.375 1.140–1.610
2007 1.375 1.140–1.610
2006 1.325 1.100–1.550
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.215 1.160–1.270
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.215 4,2
Centro Edificato Centrale 1.150 3,9

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 413.088 €, ovvero intorno ai 1.531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 35 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 1.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²184.289 €
4 locali235 m²398.125 €
5 locali251 m²455.000 €
6 locali509 m²698.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.531 €/m². Negli appartamenti scende a 1.352 €/m², mentre nelle case sale a 1.564 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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