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Case in vendita a Centro, Serravalle Sesia

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 12.657 € a 325.000 €, con una media di 86.015 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.015 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.657–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 498 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    22 immobili
  • Case 37,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 30,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–45.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 45.000–55.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 55.000–70.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 70.000–105.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 115.000–330.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    8 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    7 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    8 immobili
  • 150–280 m² 16,7%
    6 immobili
  • 300–750 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 430 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 640 €/m², e le case sui 299 m² e 430 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 695 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 560 a 830 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,7%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–830 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 570–830
2024 690 560–820
2023 700 570–830
2022 700 570–830
2021 725 590–860
2020 750 610–890
2019 790 640–940
2018 800 650–950
2017 1.005 810–1.200
2016 1.050 850–1.250
2015 1.085 870–1.300
2014 1.170 940–1.400
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.170 940–1.400
2007 1.170 940–1.400
2006 1.170 940–1.400
2005 1.170 940–1.400
2004 975 800–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 830 €/m² (media 695). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 86.015 €, ovvero intorno ai 498 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 22 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.657 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²61.979 €
4 locali93 m²58.938 €
5 locali194 m²173.000 €
6 locali256 m²71.164 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 498 €/m². Negli appartamenti sale a 640 €/m², mentre nelle case scende a 430 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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