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Case in vendita a Centro, Serle

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 19.269 € a 275.000 €, con una media di 105.860 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.860 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.269–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 573 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 80.000–100.000 € 48,0%
    12 immobili
  • 105.000–130.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 130.000–280.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–200 m² 24,0%
    6 immobili
  • 210–290 m² 24,0%
    6 immobili
  • 290–390 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 677 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 26 immobili, di cui 17 sono case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 217 m² per le case, con 547 €/m², contro 116 m² e 677 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.005 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 870 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,4%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 985 870–1.100
2023 1.060 920–1.200
2022 1.060 920–1.200
2021 1.060 920–1.200
2020 1.095 940–1.250
2019 1.095 940–1.250
2018 1.095 940–1.250
2017 1.095 940–1.250
2016 1.095 940–1.250
2015 1.095 940–1.250
2014 1.135 970–1.300
2013 1.135 970–1.300
2012 1.135 970–1.300
2011 1.145 990–1.300
2010 1.105 960–1.250
2009 1.105 960–1.250
2008 1.145 990–1.300
2007 1.060 920–1.200
2006 990 860–1.120
2005 945 820–1.070
2004 945 820–1.070

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 870 e 1.150 €/m² (media 1.005). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.860 €, ovvero intorno ai 573 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.269 € fino ai 275.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²107.276 €
4 locali159 m²124.690 €
5 locali231 m²99.256 €
6 locali290 m²101.112 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 573 €/m². Negli appartamenti sale a 677 €/m², mentre nelle case scende a 547 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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