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Case in vendita a Centro, Serina

Scopri 70 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 800.000 €, con una media di 87.771 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 87.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 737 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    51 immobili
  • Case 27,1%
    19 immobili

Quanti locali

70 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 30,0%
    21 immobili
  • 3 locali 40,0%
    28 immobili
  • 4 locali 7,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 18,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 20.000–40.000 € 28,6%
    20 immobili
  • 40.000–55.000 € 15,7%
    11 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 70.000–95.000 € 17,1%
    12 immobili
  • 95.000–805.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–70 m² 38,6%
    27 immobili
  • 70–80 m² 18,6%
    13 immobili
  • 80–90 m² 2,9%
    2 immobili
  • 90–150 m² 20,0%
    14 immobili
  • 150–720 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 806 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 70 immobili in vendita: 51 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (806 €/m²) e le case sui 246 m² (683 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 990 880–1.100
2016 990 880–1.100
2015 1.040 880–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.065 930–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 690 a 780 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 87.771 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 51 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²45.714 €
3 locali75 m²63.804 €
4 locali123 m²74.400 €
6 locali278 m²145.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 737 €/m². Negli appartamenti sale a 806 €/m², mentre nelle case scende a 683 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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