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Case in vendita a Centro, Seniga

Esplora 55 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.000 € e 120.000 € e un prezzo medio di 55.696 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 55.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 458 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 60,0%
    6 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    5 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 240–260 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 741 €/m² 211 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 741 €/m², e le case sui 217 m² e 211 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 958 €/m², con quotazioni da 780 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,6%.

Prezzo medio vendita 958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 940 780–1.100
2023 940 780–1.100
2022 940 780–1.100
2021 940 780–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 985 820–1.150
2013 985 820–1.150
2012 940 780–1.100
2011 950 800–1.100
2010 915 780–1.050
2009 915 780–1.050
2008 875 730–1.020
2007 875 730–1.020
2006 860 720–1.000
2005 835 700–970
2004 835 700–970

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 780 e 1.150 €/m² (media 958). Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 55.696 €, ovvero intorno ai 458 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 45 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 458 €/m². Negli appartamenti sale a 741 €/m², mentre nelle case scende a 211 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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