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Case in vendita a Centro, Savigliano

Comprare case a Centro: 175 case con prezzi da 25.000 € a 880.000 € e un prezzo medio di 217.309 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 217.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.979 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    142 immobili
  • Case 17,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

173 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    7 immobili
  • 2 locali 16,8%
    29 immobili
  • 3 locali 28,3%
    49 immobili
  • 4 locali 24,3%
    42 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    46 immobili

Fasce di prezzo

173 totali
  • 25.000–115.000 € 22,0%
    38 immobili
  • 115.000–155.000 € 22,0%
    38 immobili
  • 155.000–190.000 € 16,2%
    28 immobili
  • 190.000–295.000 € 20,2%
    35 immobili
  • 325.000–885.000 € 19,7%
    34 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 10–80 m² 25,6%
    44 immobili
  • 80–90 m² 19,2%
    33 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    33 immobili
  • 110–140 m² 17,4%
    30 immobili
  • 140–830 m² 18,6%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.997 €/m² 1.939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 175 immobili, di cui 142 sono appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.997 €/m², contro 191 m² e 1.939 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.438 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.850 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,1%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.408 1.050–1.800
2024 1.450 1.100–1.850
2023 1.425 1.100–1.750
2022 1.425 1.100–1.750
2021 1.400 1.100–1.700
2020 1.438 1.150–1.750
2019 1.519 1.150–1.950
2018 1.531 1.150–1.950
2017 1.538 1.150–2.050
2016 1.569 1.150–2.150
2015 1.556 1.150–2.150
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.463 1.200–1.800
2009 1.463 1.200–1.800
2008 1.463 1.200–1.800
2007 1.388 1.100–1.700
2006 1.388 1.100–1.700
2005 1.381 1.100–1.700
2004 1.350 950–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Santa Rosa E Piazze Circostanti Centrale 1.500 4,9
Centro Storico, Piazza Santa Rosa E Zone Circostanti Centrale 1.500 5,1
Area Centrale Non Compresa Nelle Zone B2, B3 E B4 Centrale 1.425 5,0
Via Saluzzo, Via Torino, C.so Sauro, Limite Zona D2 Centrale 1.425 5,0
Area Centrale Ad Est Del Centro Storico Centrale 1.425 5,0
Via Bisalta, Via Monte Bianco, Viale Del Sole, Via Gozzano Ed Area Centrale Ad Est Torr. Macra Centrale 1.375 5,0
Area Centrale Ad Ovest Del Centro Storico Centrale 1.300 5,0

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.850 €/m² (media 1.438). Le economiche partono da 910 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 217.309 €, ovvero intorno ai 1.979 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 175 immobili: 142 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 880.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²102.667 €
2 locali58 m²114.821 €
3 locali85 m²158.530 €
4 locali109 m²228.779 €
5 locali136 m²304.545 €
6 locali247 m²450.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.979 €/m². Negli appartamenti sale a 1.997 €/m², mentre nelle case scende a 1.939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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