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Case in vendita a Centro, Savigliano

Comprare case a Centro: 118 case con prezzi da 57.000 € a 880.000 € e un prezzo medio di 218.369 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 218.369 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 2.025 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    98 immobili
  • Case 16,9%
    20 immobili

Quanti locali

118 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    4 immobili
  • 2 locali 21,2%
    25 immobili
  • 3 locali 31,4%
    37 immobili
  • 4 locali 20,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 55.000–100.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 140.000–190.000 € 22,0%
    26 immobili
  • 190.000–330.000 € 16,9%
    20 immobili
  • 345.000–885.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 30–70 m² 23,9%
    28 immobili
  • 70–90 m² 25,6%
    30 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    18 immobili
  • 110–150 m² 20,5%
    24 immobili
  • 150–830 m² 14,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.002 €/m² 2.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 118 immobili, di cui 98 sono appartamenti e 20 case, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 2.002 €/m², contro 206 m² e 2.073 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.438 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.850 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,1%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.408 1.050–1.800
2024 1.450 1.100–1.850
2023 1.425 1.100–1.750
2022 1.425 1.100–1.750
2021 1.400 1.100–1.700
2020 1.438 1.150–1.750
2019 1.519 1.150–1.950
2018 1.531 1.150–1.950
2017 1.538 1.150–2.050
2016 1.569 1.150–2.150
2015 1.556 1.150–2.150
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.463 1.200–1.800
2009 1.463 1.200–1.800
2008 1.463 1.200–1.800
2007 1.388 1.100–1.700
2006 1.388 1.100–1.700
2005 1.381 1.100–1.700
2004 1.350 950–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Santa Rosa E Piazze Circostanti Centrale 1.500 4,9
Centro Storico, Piazza Santa Rosa E Zone Circostanti Centrale 1.500 5,1
Area Centrale Non Compresa Nelle Zone B2, B3 E B4 Centrale 1.425 5,0
Via Saluzzo, Via Torino, C.so Sauro, Limite Zona D2 Centrale 1.425 5,0
Area Centrale Ad Est Del Centro Storico Centrale 1.425 5,0
Via Bisalta, Via Monte Bianco, Viale Del Sole, Via Gozzano Ed Area Centrale Ad Est Torr. Macra Centrale 1.375 5,0
Area Centrale Ad Ovest Del Centro Storico Centrale 1.300 5,0

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.850 €/m² (media 1.438). Le economiche partono da 910 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 218.369 €, ovvero intorno ai 2.025 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 98 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 880.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²90.500 €
2 locali55 m²109.192 €
3 locali84 m²150.459 €
4 locali115 m²246.617 €
5 locali145 m²330.238 €
6 locali226 m²637.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.025 €/m². Negli appartamenti scende a 2.002 €/m², mentre nelle case sale a 2.073 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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