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Case in vendita a Centro, Sarcedo

Abbiamo 26 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 31.000 € a 830.000 €, e un prezzo medio di 264.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 264.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 1.231 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 26,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 30.000–140.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 145.000–215.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 220.000–270.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 305.000–365.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 380.000–835.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–150 m² 16,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    5 immobili
  • 200–260 m² 28,0%
    7 immobili
  • 310–1.320 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.785 €/m² 1.109 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 26 immobili, di cui 17 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 284 m² per le case, con 1.109 €/m², contro 111 m² e 1.785 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 910 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 820 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,6%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 820–1.000
2024 910 820–1.000
2023 910 820–1.000
2022 910 820–1.000
2021 900 800–1.000
2020 925 800–1.050
2019 1.020 940–1.100
2018 1.010 920–1.100
2012 763 600–920
2011 828 650–1.000
2010 815 640–990
2009 868 680–1.050
2008 868 680–1.050
2007 825 650–1.000
2006 825 650–1.000
2005 825 650–1.000
2004 810 640–980
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 910 —
Semicentro Semicentrale 700 2,7

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 820 e 1.000 €/m² (media 910). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 264.000 €, ovvero intorno ai 1.231 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 17 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 31.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²212.200 €
4 locali173 m²242.286 €
6 locali375 m²351.429 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.231 €/m². Negli appartamenti sale a 1.785 €/m², mentre nelle case scende a 1.109 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di nove locali.

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