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Case in vendita a Centro, Santorso

Trova il tuo immobile a Centro: 40 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 760.000 € e una media di 212.756 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 212.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% case
  • Appartamenti 32,5%
    13 immobili
  • Case 65,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 23,1%
    9 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 30.000–85.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 180.000–350.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 350.000–765.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–160 m² 30,8%
    12 immobili
  • 200–260 m² 15,4%
    6 immobili
  • 270–400 m² 20,5%
    8 immobili
  • 400–1.270 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 1.324 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 26 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 355 m² (740 €/m²) e gli appartamenti sui 86 m² (1.324 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 850 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,3%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 850–1.050
2024 950 850–1.050
2023 985 870–1.100
2022 985 870–1.100
2021 950 850–1.050
2020 1.025 900–1.150
2019 1.090 980–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2012 820 630–1.000
2011 893 680–1.100
2010 870 670–1.050
2009 923 720–1.100
2008 930 720–1.120
2007 888 690–1.070
2006 888 690–1.070
2005 888 690–1.070
2004 870 680–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 950 4,7
Semicentro Semicentrale 735 3,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.050 €/m² (media 950). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 212.756 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 26 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 760.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²130.333 €
4 locali248 m²166.750 €
5 locali256 m²226.950 €
6 locali589 m²400.714 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 803 €/m². Negli appartamenti sale a 1.324 €/m², mentre nelle case scende a 740 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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