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Case in vendita a Centro, Santorso

Trova il tuo immobile a Centro: 47 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 760.000 € e una media di 234.685 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 234.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 275 m² per immobile
Prezzo al m² 852 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
72% case
  • Appartamenti 25,5%
    12 immobili
  • Case 72,3%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    3 immobili
  • 2 locali 6,5%
    3 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 8,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 30.000–90.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 90.000–160.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 165.000–305.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 320.000–335.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 345.000–765.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 60–120 m² 23,9%
    11 immobili
  • 120–160 m² 17,4%
    8 immobili
  • 200–310 m² 37,0%
    17 immobili
  • 350–360 m² 2,2%
    1 immobili
  • 390–1.270 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 1.276 €/m² 814 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 47 immobili in vendita: 34 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 342 m² (814 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (1.276 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 850 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,3%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 850–1.050
2024 950 850–1.050
2023 985 870–1.100
2022 985 870–1.100
2021 950 850–1.050
2020 1.025 900–1.150
2019 1.090 980–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2012 820 630–1.000
2011 893 680–1.100
2010 870 670–1.050
2009 923 720–1.100
2008 930 720–1.120
2007 888 690–1.070
2006 888 690–1.070
2005 888 690–1.070
2004 870 680–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 950 4,7
Semicentro Semicentrale 735 3,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.050 €/m² (media 950). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 234.685 €, ovvero intorno ai 852 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 34 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 760.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²127.250 €
4 locali248 m²169.500 €
5 locali275 m²272.750 €
6 locali589 m²400.714 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 852 €/m². Negli appartamenti sale a 1.276 €/m², mentre nelle case scende a 814 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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