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Case in vendita a Centro, Santa Caterina dello Ionio

Abbiamo 52 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 595 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 650 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,8%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–650 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 550–650
2024 600 550–650
2023 615 560–670
2022 605 550–660
2021 605 550–660
2020 605 550–660
2019 605 550–660
2018 605 550–660
2017 605 550–660
2016 605 550–660
2015 605 550–660
2014 605 550–660
2013 605 550–660
2012 605 550–660
2011 605 550–660
2010 605 550–660
2009 605 550–660
2008 605 550–660
2007 605 550–660
2006 500 450–550
2005 500 450–550
2004 415 360–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 605 2,3
Centro Urbano Centrale 600 2,4

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 650 €/m² (media 595). Più contenute le soluzioni economiche, da 495 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 780 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 114.346 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 36 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 610.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²63.143 €
3 locali81 m²89.286 €
4 locali149 m²138.000 €
5 locali124 m²119.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 825 €/m². Negli appartamenti sale a 930 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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