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Case in vendita a Centro, Sanguinetto

Esplora 34 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 159.242 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 159.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 867 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
53% case
  • Appartamenti 44,1%
    15 immobili
  • Case 52,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    6 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 69,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 50.000–70.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 75.000–105.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 105.000–135.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 135.000–200.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 250.000–685.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–110 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    6 immobili
  • 140–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 160–280 m² 21,2%
    7 immobili
  • 290–550 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 717 €/m² 952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 34 immobili, di cui 18 sono case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 952 €/m², contro 146 m² e 717 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 10 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 745 €/m², con quotazioni da 600 a 890 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 700–800
2013 800 710–890
2012 800 710–890
2011 840 730–950
2010 840 730–950
2009 840 730–950
2008 900 780–1.020
2007 945 820–1.070
2006 935 810–1.060
2005 935 810–1.060
2004 870 750–990

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville raggiungono 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 159.242 €, ovvero intorno ai 867 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 18 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²97.167 €
4 locali135 m²248.000 €
5 locali137 m²155.167 €
6 locali160 m²102.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 867 €/m². Negli appartamenti scende a 717 €/m², mentre nelle case sale a 952 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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