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Case in vendita a Centro, Sanguinetto

Esplora 52 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 154.118 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 154.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
60% case
  • Appartamenti 38,5%
    20 immobili
  • Case 59,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    9 immobili
  • 4 locali 17,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 62,7%
    32 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 50.000–80.000 € 29,4%
    15 immobili
  • 80.000–95.000 € 13,7%
    7 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 135.000–200.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 250.000–685.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 50–110 m² 25,5%
    13 immobili
  • 110–130 m² 19,6%
    10 immobili
  • 140–160 m² 15,7%
    8 immobili
  • 160–280 m² 21,6%
    11 immobili
  • 290–860 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 741 €/m² 783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 52 immobili, di cui 31 sono case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 242 m² per le case, con 783 €/m², contro 135 m² e 741 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 745 €/m², con quotazioni da 600 a 890 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 700–800
2013 800 710–890
2012 800 710–890
2011 840 730–950
2010 840 730–950
2009 840 730–950
2008 900 780–1.020
2007 945 820–1.070
2006 935 810–1.060
2005 935 810–1.060
2004 870 750–990

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville raggiungono 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 154.118 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 31 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²90.000 €
4 locali129 m²185.667 €
5 locali137 m²135.750 €
6 locali278 m²152.133 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 772 €/m². Negli appartamenti scende a 741 €/m², mentre nelle case sale a 783 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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