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Case in vendita a Centro, San Vito di Leguzzano

Esplora 33 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 33.000 € e 415.000 € e un prezzo medio di 179.061 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 179.061 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    20 immobili
  • Case 39,4%
    13 immobili

Quanti locali

33 totali
30% 4 locali
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 30.000–105.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 105.000–140.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 145.000–170.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 230.000–290.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 295.000–420.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    6 immobili
  • 170–310 m² 24,2%
    8 immobili
  • 440–570 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 329 m²
Prezzo al metro quadro 1.642 €/m² 541 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 33 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 13 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.642 €/m², contro 329 m² e 541 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 960 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 820 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,5%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 820–1.100
2024 960 820–1.100
2023 960 820–1.100
2022 960 820–1.100
2021 925 800–1.050
2020 975 850–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.010 920–1.100
2012 898 730–1.100
2011 975 790–1.200
2010 950 770–1.150
2009 1.005 820–1.200
2008 1.003 820–1.180
2007 953 780–1.120
2006 953 780–1.120
2005 953 780–1.120
2004 933 760–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 960 —
Semicentro Semicentrale 780 3,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 820 e 1.100 €/m² (media 960). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 179.061 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 20 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 415.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²101.600 €
3 locali123 m²174.375 €
4 locali130 m²226.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 913 €/m². Negli appartamenti sale a 1.642 €/m², mentre nelle case scende a 541 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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