Case in vendita a Centro, San Pio delle Camere

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 30.000 € a 139.000 € e un prezzo medio di 96.400 €.

27 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 96.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 672 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 1.158 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili. Le case si aggirano sui 149 m² con un prezzo medio di 575 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.158 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 570 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–670 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 470–670
2024 570 470–670
2023 580 480–680
2022 580 480–680
2021 580 480–680
2020 590 490–690
2019 590 490–690
2018 590 490–690
2017 590 490–690
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2013 0 0–0
2012 0 0–0
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 670 €/m² (media 570). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 740 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 96.400 €, ovvero intorno ai 672 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 139.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 672 €/m². Negli appartamenti sale a 1.158 €/m², mentre nelle case scende a 575 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.