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Case in vendita a Centro, San Pio delle Camere

Comprare case a Centro: 47 case con prezzi da 20.528 € a 150.000 € e un prezzo medio di 81.408 €.

32 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.528–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–30.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 35.000–70.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 105.000–130.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 135.000–155.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 26,7%
    4 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 13,3%
    2 immobili
  • 240–340 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 511 €/m² 557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 47 immobili. Le case si aggirano sui 153 m² con un prezzo medio di 557 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 511 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 570 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–670 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 470–670
2024 570 470–670
2023 580 480–680
2022 580 480–680
2021 580 480–680
2020 590 490–690
2019 590 490–690
2018 590 490–690
2017 590 490–690
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2013 0 0–0
2012 0 0–0
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 670 €/m² (media 570). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 740 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.408 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 32 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.528 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 549 €/m². Negli appartamenti scende a 511 €/m², mentre nelle case sale a 557 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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