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Case in vendita a Centro, San Pietro in Gu

Trova il tuo immobile a Centro: 134 case in vendita con prezzi da 163.000 € a 395.000 € e una media di 268.556 €.

125 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 268.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 163.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 160.000–165.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 170.000–180.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 390.000–395.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 395.000–400.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 33,3%
    3 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili
  • 310–320 m² 22,2%
    2 immobili
  • 340–350 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.701 €/m² 1.234 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 134 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.701 €/m²) e le case sui 317 m² (1.234 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.025 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 950–1.100
2024 1.025 950–1.100
2023 1.025 950–1.100
2022 1.025 950–1.100
2021 1.025 950–1.100
2020 1.025 950–1.100
2019 1.025 950–1.100
2018 1.025 950–1.100
2017 1.075 1.000–1.150
2016 1.075 1.000–1.150
2015 1.075 1.000–1.150
2014 1.075 1.000–1.150
2013 1.075 1.000–1.150
2012 1.075 1.000–1.150
2011 1.075 1.000–1.150
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.070 990–1.150
2008 1.080 990–1.170
2007 1.060 970–1.150
2006 1.030 940–1.120
2005 1.125 1.050–1.200
2004 1.125 1.050–1.200

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.100 €/m² (media 1.025). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 268.556 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 134 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 125 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 163.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.366 €/m². Negli appartamenti sale a 1.701 €/m², mentre nelle case scende a 1.234 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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