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Case in vendita a Centro, San Pietro in Cerro

Abbiamo 54 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 710 €/m², in un intervallo che va da 570 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -27,2%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -27,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 800 650–950
2021 895 740–1.050
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.025 900–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 150.500 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 33 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²101.538 €
4 locali149 m²156.636 €
5 locali162 m²122.700 €
6 locali188 m²125.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 788 €/m². Negli appartamenti sale a 876 €/m², mentre nelle case scende a 728 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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