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Case in vendita a Centro, San Pietro in Cerro

Trova il tuo immobile a Centro: 120 case in vendita con prezzi da 78.000 € a 375.000 € e una media di 277.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 277.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.223 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 75.000–120.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 365.000–380.000 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    1 immobili
  • 220–280 m² 28,6%
    2 immobili
  • 350–360 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 867 €/m² 1.245 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 120 immobili. Le case si aggirano sui 249 m² con un prezzo medio di 1.245 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 867 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 710 €/m², in un intervallo che va da 570 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -27,2%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -27,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 800 650–950
2021 895 740–1.050
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.025 900–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 277.000 €, ovvero intorno ai 1.223 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 113 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.223 €/m². Negli appartamenti scende a 867 €/m², mentre nelle case sale a 1.245 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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