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Case in vendita a Centro, San Pietro a Maida

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 9.150 € fino a 535.000 €, con un valore medio di 57.274 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 57.274 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.150–535.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 346 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    22 immobili
  • Case 18,5%
    5 immobili

Quanti locali

27 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 5.000–15.000 € 33,3%
    9 immobili
  • 15.000–20.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 30.000–35.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 125.000–540.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 90–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 140–210 m² 22,2%
    6 immobili
  • 220–230 m² 25,9%
    7 immobili
  • 450–460 m² 3,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 178 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 5 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 154 m² con un prezzo medio di 178 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 214 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 882 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 555 €/m², in un intervallo che va da 500 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,8%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–610 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 510–610
2024 560 510–610
2023 560 510–610
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 485 450–520
2005 360 310–410
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 610 €/m² (media 555). Le economiche restano più accessibili, da 455 a 560 €/m². Ville e villini arrivano fino a 710 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 57.274 €, ovvero intorno ai 346 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 22 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.150 € e arriva fino ai 535.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²37.305 €
5 locali166 m²57.230 €
6 locali207 m²68.471 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 346 €/m². Negli appartamenti scende a 178 €/m², mentre nelle case sale a 882 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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