Case in vendita a Centro, San Gregorio Magno

Scopri 154 case in vendita a Centro: prezzi da 52.000 € a 158.000 €, con una media di 97.600 €.

149 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 97.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–158.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 829 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 695 €/m² 876 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 154 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 145 m² (876 €/m²) e gli appartamenti sui 77 m² (695 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 585 €/m² e varia da 500 a 720 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–720 €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Municipio - Centrale 640 1,7
Territorio Esterno Al Centro Abitato Periferica 530 1,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 97.600 €, ovvero intorno ai 829 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 149 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 52.000 € e arriva fino ai 158.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 829 €/m². Negli appartamenti scende a 695 €/m², mentre nelle case sale a 876 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.