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Case in vendita a Centro, San Gregorio Magno

Scopri 27 case in vendita a Centro: prezzi da 18.140 € a 158.000 €, con una media di 62.057 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 62.057 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.140–158.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 481 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 15.000–20.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 140.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 30,0%
    3 immobili
  • 320–330 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 420 €/m² 503 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 158 m² (503 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (420 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 585 €/m² e varia da 500 a 720 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–720 €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Municipio - Centrale 640 1,7
Territorio Esterno Al Centro Abitato Periferica 530 1,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 62.057 €, ovvero intorno ai 481 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.140 € e arriva fino ai 158.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 481 €/m². Negli appartamenti scende a 420 €/m², mentre nelle case sale a 503 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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