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Case in vendita a Centro, Sale delle Langhe

Esplora 49 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.500 € e 290.000 € e un prezzo medio di 138.438 €.

41 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 609 m² per immobile
Prezzo al m² 227 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 5+ locali
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 10.000–25.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 275.000–295.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–240 m² 37,5%
    3 immobili
  • 390–400 m² 12,5%
    1 immobili
  • 560–570 m² 25,0%
    2 immobili
  • 1.400–1.410 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 684 m²
Prezzo al metro quadro 181 €/m² 228 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 49 immobili. Le case hanno una superficie media di 684 m² e un prezzo di 228 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 181 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 845 €/m², con quotazioni da 690 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,6%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 690–1.000
2024 890 730–1.050
2023 890 730–1.050
2022 890 730–1.050
2021 890 730–1.050
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 775 700–850

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 690 e 1.000 €/m² (media 845). Le economiche restano più in basso, da 550 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 138.438 €, ovvero intorno ai 227 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.500 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 609 m². Le case offrono più spazio, con circa 684 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 227 €/m². Negli appartamenti scende a 181 €/m², mentre nelle case sale a 228 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di 11 locali e l'appartamento di quattro locali.

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