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Case in vendita a Centro, Rogno

Comprare case a Centro: 40 case con prezzi da 10.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 195.011 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.011 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.280 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    32 immobili
  • Case 20,0%
    8 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    16 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–95.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 95.000–130.000 € 32,5%
    13 immobili
  • 135.000–140.000 € 7,5%
    3 immobili
  • 150.000–220.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 265.000–655.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    10 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    9 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    5 immobili
  • 120–190 m² 25,0%
    10 immobili
  • 260–470 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.197 €/m² 1.391 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 32 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 1.197 €/m², e le case sui 327 m² e 1.391 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 895 790–1.000
2012 930 810–1.050
2011 965 830–1.100
2010 975 850–1.100
2009 1.065 930–1.200
2008 1.125 980–1.270
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.000 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 730 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 195.011 €, ovvero intorno ai 1.280 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 32 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²124.450 €
4 locali167 m²224.736 €
5 locali194 m²229.940 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.280 €/m². Negli appartamenti scende a 1.197 €/m², mentre nelle case sale a 1.391 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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