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Case in vendita a Centro, Rocchetta Ligure

Abbiamo 42 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 290.000 €, e un prezzo medio di 52.213 €.

28 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 52.213 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 263 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–35.000 € 78,6%
    11 immobili
  • 35.000–40.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 65.000–295.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–160 m² 35,7%
    5 immobili
  • 200–210 m² 7,1%
    1 immobili
  • 230–330 m² 28,6%
    4 immobili
  • 360–370 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 407 €/m² 245 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 245 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 407 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 536 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 670 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -16,7%.

Prezzo medio vendita 536 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–670 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 573 475–670
2023 573 475–670
2022 573 475–670
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 700 600–800
2017 750 660–840
2016 750 660–840
2015 750 660–840
2014 750 660–840
2013 750 660–840
2012 750 660–840
2011 750 660–840
2010 750 660–840
2009 760 670–850
2008 775 680–870
2007 775 680–870
2006 760 670–850
2005 735 650–820
2004 720 640–800

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 670 €/m² (media 536). In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 52.213 €, ovvero intorno ai 263 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 263 €/m². Negli appartamenti sale a 407 €/m², mentre nelle case scende a 245 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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