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Case in vendita a Centro, Roccascalegna

Consulta 25 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 89.600 € e una forbice di prezzi da 22.000 € a 195.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 89.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 425 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
32% appartamenti
  • Appartamenti 32,0%
    8 immobili
  • Case 28,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–35.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 35.000–60.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 70.000–100.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 150.000–155.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 195.000–200.000 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–70 m² 35,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 7,1%
    1 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 160–310 m² 28,6%
    4 immobili
  • 1.200–1.210 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 1.481 €/m² 187 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 8 appartamenti e 7 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 1.481 €/m², e le case sui 352 m² e 187 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 568 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 455 a 680 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,4%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 575 460–690
2020 588 475–700
2019 588 475–700
2018 588 475–700
2017 625 500–750
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 660 540–780
2005 620 500–740
2004 600 480–720

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 455 e 680 €/m² (media 568). Più contenute le soluzioni economiche, da 370 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 820 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 89.600 €, ovvero intorno ai 425 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 8 appartamenti e 7 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 195.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²150.000 €
6 locali482 m²50.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 425 €/m². Negli appartamenti sale a 1.481 €/m², mentre nelle case scende a 187 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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