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Case in vendita a Centro, Roccaforte Mondovì

Scopri 46 case in vendita a Centro: prezzi da 18.500 € a 279.000 €, con una media di 77.700 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 77.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–279.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 626 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,4%
    31 immobili
  • Case 30,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
24% 3 locali
  • 1 locale 22,2%
    10 immobili
  • 2 locali 11,1%
    5 immobili
  • 3 locali 24,4%
    11 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    10 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 15.000–40.000 € 40,0%
    18 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 80.000–125.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 130.000–280.000 € 15,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–60 m² 24,4%
    11 immobili
  • 60–90 m² 22,2%
    10 immobili
  • 100–130 m² 26,7%
    12 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    5 immobili
  • 140–1.010 m² 15,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 722 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 31 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 722 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 194 m² e 523 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 740 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,6%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 740–1.200
2024 960 740–1.200
2023 960 740–1.200
2022 960 740–1.200
2021 960 740–1.200
2020 1.050 800–1.300
2019 1.050 800–1.300
2018 1.050 800–1.300
2017 1.050 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.050 800–1.300
2013 1.050 800–1.300
2012 1.050 800–1.300
2011 1.050 800–1.300
2010 1.050 800–1.300
2009 1.050 800–1.300
2008 1.050 800–1.300
2007 1.088 850–1.350
2006 1.088 850–1.350
2005 1.088 850–1.350
2004 875 700–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.000 3,4
Periferica Al Centro Urbano Periferica 920 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 1.200 €/m² (media 960). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 77.700 €, ovvero intorno ai 626 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 31 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 18.500 € fino a 279.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²59.750 €
2 locali53 m²27.800 €
3 locali97 m²80.182 €
4 locali108 m²70.444 €
5 locali152 m²108.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 626 €/m². Negli appartamenti sale a 722 €/m², mentre nelle case scende a 523 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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