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Case in vendita a Centro, Rocca San Giovanni

Trova 216 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 79.000 € fino a 280.000 €, con un valore medio di 139.300 €.

206 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 139.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
90% 5+ locali
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 140.000–150.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–285.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 120–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 740–750 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 844 €/m² 580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 216 immobili. Le case si aggirano sui 250 m² con un prezzo medio di 580 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 844 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 788 €/m² e varia da 630 a 970 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,3%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–970 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 765 630–900
2023 765 630–900
2022 765 630–900
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 960 820–1.100
2009 950 800–1.100
2008 980 820–1.140
2007 960 800–1.120
2006 995 800–1.190
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 630 a 970 €/m² (media 788). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 139.300 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 216 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 206 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 634 €/m². Negli appartamenti sale a 844 €/m², mentre nelle case scende a 580 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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