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Case in vendita a Centro, Rocca Pietore

Abbiamo 44 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 115.000 € a 178.000 €, e un prezzo medio di 141.200 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–178.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.001 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 115.000–120.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 270–280 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.309 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 1.309 €/m², e le case sui 271 m² e 509 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 2 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.500 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.400–1.600
2024 1.500 1.400–1.600
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.500 1.400–1.600
2021 1.500 1.400–1.600
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.500 1.400–1.600
2017 1.500 1.400–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.205 1.100–1.310
2007 1.205 1.100–1.310
2006 1.125 1.030–1.220
2005 1.025 940–1.110
2004 1.025 940–1.110

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.600 €/m² (media 1.500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.150 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 141.200 €, ovvero intorno ai 1.001 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 115.000 € fino a 178.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.001 €/m². Negli appartamenti sale a 1.309 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sette locali.

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