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Case in vendita a Centro, Ripalta Arpina

Esplora 85 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 37.959 € e 350.000 € e un prezzo medio di 91.258 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 91.258 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.959–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 340 m² per immobile
Prezzo al m² 269 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–40.000 € 41,2%
    7 immobili
  • 50.000–75.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 75.000–95.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 100.000–355.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–90 m² 52,9%
    9 immobili
  • 90–100 m² 17,6%
    3 immobili
  • 100–120 m² 11,8%
    2 immobili
  • 200–2.180 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 1.520 m²
Prezzo al metro quadro 642 €/m² 169 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 85 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 642 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.520 m² e 169 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 750 €/m², oscillante tra 600 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 700 550–850
2019 700 570–830
2018 690 560–820
2017 705 570–840
2016 705 570–840
2015 705 570–840
2014 690 560–820
2013 685 560–810
2012 710 580–840
2011 765 620–910
2010 765 620–910
2009 765 620–910
2008 765 620–910
2007 765 620–910
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 725 590–860

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più in basso, da 450 a 650 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 91.258 €, ovvero intorno ai 269 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 68 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 37.959 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 340 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.520 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²49.088 €
3 locali86 m²68.488 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 269 €/m². Negli appartamenti sale a 642 €/m², mentre nelle case scende a 169 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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