Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Prezzo medio vendita
625 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
500–750
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 103.565 €, ovvero intorno ai 584 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 19 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 4 locali | 132 m² | 88.800 € |
| 5 locali | 167 m² | 89.800 € |
| 6 locali | 184 m² | 82.167 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 584 €/m². Negli appartamenti sale a 896 €/m², mentre nelle case scende a 542 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.