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Case in vendita a Centro, Rapino

Consulta 28 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 46.489 € e una forbice di prezzi da 10.510 € a 188.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 46.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.510–188.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 389 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
89% case
  • Appartamenti 7,1%
    2 immobili
  • Case 89,3%
    25 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 22,2%
    6 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 10.000–15.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 15.000–30.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 35.000–45.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 45.000–65.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 65.000–190.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–120 m² 14,8%
    4 immobili
  • 120–160 m² 18,5%
    5 immobili
  • 190–310 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili, di cui 25 sono case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 124 m² con un prezzo medio di 388 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 69 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 402 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 655 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 530 a 780 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,0%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–780 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 655 530–780
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 685 560–810
2005 645 520–770
2004 650 520–780

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 530 e 780 €/m² (media 655). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini raggiungono 930 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 46.489 €, ovvero intorno ai 389 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 25 case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.510 € fino ai 188.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²13.613 €
3 locali90 m²60.000 €
4 locali70 m²33.600 €
6 locali153 m²46.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 389 €/m². Negli appartamenti sale a 402 €/m², mentre nelle case scende a 388 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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