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Case in vendita a Centro, Ranco

Trova 46 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 101.240 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 804.625 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 804.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 101.240–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 301 m² per immobile
Prezzo al m² 2.731 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,8%
    22 immobili
  • Case 47,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    4 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    12 immobili
  • 4 locali 9,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 100.000–265.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 270.000–300.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 300.000–525.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 760.000–1.195.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 1.800.000–3.205.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–100 m² 20,9%
    9 immobili
  • 100–150 m² 25,6%
    11 immobili
  • 160–220 m² 18,6%
    8 immobili
  • 260–510 m² 16,3%
    7 immobili
  • 540–1.360 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 479 m²
Prezzo al metro quadro 3.540 €/m² 2.548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 46 immobili in vendita: 22 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (3.540 €/m²) e le case sui 479 m² (2.548 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.090 980–1.200
2010 1.090 980–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.125 1.020–1.230
2007 1.125 1.020–1.230
2006 1.135 1.030–1.240
2005 1.195 1.080–1.310
2004 1.260 1.140–1.380

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 804.625 €, ovvero intorno ai 2.731 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 22 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 101.240 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 301 m². Le case offrono più spazio, con circa 479 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²466.417 €
4 locali115 m²350.060 €
5 locali386 m²776.667 €
6 locali447 m²1.376.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.731 €/m². Negli appartamenti sale a 3.540 €/m², mentre nelle case scende a 2.548 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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