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Case in vendita a Centro, Ranco

Trova 33 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 101.240 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 812.015 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 812.015 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 101.240–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 316 m² per immobile
Prezzo al m² 2.644 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% case
  • Appartamenti 45,5%
    15 immobili
  • Case 51,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 100.000–265.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 270.000–295.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 295.000–525.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 760.000–1.095.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 1.800.000–3.205.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–150 m² 29,0%
    9 immobili
  • 180–220 m² 16,1%
    5 immobili
  • 260–550 m² 12,9%
    4 immobili
  • 580–1.360 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 485 m²
Prezzo al metro quadro 4.064 €/m² 2.379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 33 immobili in vendita: 17 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 485 m² (2.379 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (4.064 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.090 980–1.200
2010 1.090 980–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.125 1.020–1.230
2007 1.125 1.020–1.230
2006 1.135 1.030–1.240
2005 1.195 1.080–1.310
2004 1.260 1.140–1.380

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 812.015 €, ovvero intorno ai 2.644 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 17 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 101.240 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 316 m². Le case offrono più spazio, con circa 485 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²510.700 €
5 locali498 m²920.000 €
6 locali479 m²1.481.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.644 €/m². Negli appartamenti sale a 4.064 €/m², mentre nelle case scende a 2.379 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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