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Case in vendita a Centro, Racconigi

Scopri 105 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 700.000 €, con una media di 144.541 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.115 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,0%
    83 immobili
  • Case 19,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

103 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 18,4%
    19 immobili
  • 3 locali 26,2%
    27 immobili
  • 4 locali 29,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 25,2%
    26 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 35.000–70.000 € 24,3%
    25 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 95.000–130.000 € 16,5%
    17 immobili
  • 135.000–210.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 210.000–705.000 € 18,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 50–80 m² 33,0%
    34 immobili
  • 80–90 m² 14,6%
    15 immobili
  • 90–110 m² 12,6%
    13 immobili
  • 110–160 m² 21,4%
    22 immobili
  • 160–520 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.115 €/m² 1.114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 105 immobili, di cui 83 sono appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.115 €/m², contro 228 m² e 1.114 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 983 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 983 740–1.250
2024 983 740–1.250
2023 1.045 840–1.250
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.100 900–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.175 950–1.400
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie P.ssa Mafalda, P.ni Racconigesi,Reg. Margherita,Lato Sud Castello, Umberto I, Reg. Elena, Stazione, Oddone Centrale 1.045 3,3
Zona Di Espansione A Sud Del Centro Urbano Lungo Ss 20, Zona Cimitero E Zona A Est Della Ferrovia Periferica 920 3,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.250 €/m² (media 983). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 144.541 €, ovvero intorno ai 1.115 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 83 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²81.474 €
3 locali81 m²105.133 €
4 locali114 m²124.355 €
5 locali159 m²151.279 €
6 locali276 m²307.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.115 €/m². Negli appartamenti resta sui 1.115 €/m², mentre nelle case scende a 1.114 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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