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Case in vendita a Centro, Racconigi

Scopri 196 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 549.000 €, con una media di 139.514 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 139.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    145 immobili
  • Case 24,0%
    47 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

192 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 15,6%
    30 immobili
  • 3 locali 21,4%
    41 immobili
  • 4 locali 34,9%
    67 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    52 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 25.000–75.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,9%
    44 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 145.000–180.000 € 17,2%
    33 immobili
  • 185.000–550.000 € 19,8%
    38 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 50–80 m² 24,0%
    46 immobili
  • 80–100 m² 17,7%
    34 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    36 immobili
  • 120–190 m² 20,3%
    39 immobili
  • 200–520 m² 19,3%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 1.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 196 immobili, di cui 145 sono appartamenti e 47 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 1.007 €/m², contro 209 m² e 1.019 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 983 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 983 740–1.250
2024 983 740–1.250
2023 1.045 840–1.250
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.100 900–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.175 950–1.400
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie P.ssa Mafalda, P.ni Racconigesi,Reg. Margherita,Lato Sud Castello, Umberto I, Reg. Elena, Stazione, Oddone Centrale 1.045 3,3
Zona Di Espansione A Sud Del Centro Urbano Lungo Ss 20, Zona Cimitero E Zona A Est Della Ferrovia Periferica 920 3,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.250 €/m² (media 983). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 139.514 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 196 immobili: 145 appartamenti e 47 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 549.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²79.117 €
3 locali84 m²103.454 €
4 locali120 m²138.435 €
5 locali169 m²147.701 €
6 locali262 m²232.350 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.011 €/m². Negli appartamenti scende a 1.007 €/m², mentre nelle case sale a 1.019 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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