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Case in vendita a Centro, Quinzano d'Oglio

Esplora 77 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 44.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 142.113 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.113 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 846 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
48% case
  • Appartamenti 46,8%
    36 immobili
  • Case 48,1%
    37 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    4 immobili

Quanti locali

73 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 11,0%
    8 immobili
  • 3 locali 30,1%
    22 immobili
  • 4 locali 30,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 40.000–65.000 € 27,4%
    20 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,7%
    10 immobili
  • 80.000–140.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 140.000–250.000 € 23,3%
    17 immobili
  • 250.000–455.000 € 16,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 0–100 m² 21,9%
    16 immobili
  • 100–120 m² 21,9%
    16 immobili
  • 120–170 m² 16,4%
    12 immobili
  • 170–250 m² 24,7%
    18 immobili
  • 250–630 m² 15,1%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 77 immobili, suddivisi in 37 case e 36 appartamenti e 4 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 228 m² e 841 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 856 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.150 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.085 970–1.200
2019 1.085 970–1.200
2018 1.085 970–1.200
2017 1.085 970–1.200
2016 1.085 970–1.200
2015 1.085 970–1.200
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.090 980–1.200
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.165 1.040–1.290
2007 1.190 1.060–1.320
2006 1.165 1.040–1.290
2005 1.105 990–1.220
2004 1.105 990–1.220

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.300 €/m² (media 1.150). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 142.113 €, ovvero intorno ai 846 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 37 case e 36 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 44.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²82.500 €
3 locali138 m²129.962 €
4 locali193 m²159.509 €
5 locali212 m²148.194 €
6 locali225 m²197.566 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 846 €/m². Negli appartamenti sale a 856 €/m², mentre nelle case scende a 841 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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