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Case in vendita a Centro, Quinzano d'Oglio

Esplora 91 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 34.940 € e 580.000 € e un prezzo medio di 146.322 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 146.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.940–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
47% case
  • Appartamenti 45,1%
    41 immobili
  • Case 47,3%
    43 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    7 immobili

Quanti locali

84 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 9,5%
    8 immobili
  • 3 locali 28,6%
    24 immobili
  • 4 locali 32,1%
    27 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    23 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 30.000–60.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 80.000–150.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 150.000–250.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 250.000–585.000 € 17,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 0–110 m² 35,7%
    30 immobili
  • 110–120 m² 7,1%
    6 immobili
  • 120–170 m² 17,9%
    15 immobili
  • 170–250 m² 21,4%
    18 immobili
  • 250–1.010 m² 17,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 807 €/m² 802 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 43 case e 41 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 254 m² e 802 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 807 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.150 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.085 970–1.200
2019 1.085 970–1.200
2018 1.085 970–1.200
2017 1.085 970–1.200
2016 1.085 970–1.200
2015 1.085 970–1.200
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.090 980–1.200
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.165 1.040–1.290
2007 1.190 1.060–1.320
2006 1.165 1.040–1.290
2005 1.105 990–1.220
2004 1.105 990–1.220

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.300 €/m² (media 1.150). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 146.322 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 43 case e 41 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 34.940 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²82.375 €
3 locali137 m²127.046 €
4 locali184 m²149.038 €
5 locali221 m²156.472 €
6 locali334 m²238.952 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 807 €/m², mentre nelle case scende a 802 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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