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Case in vendita a Centro, Quattordio

Esplora 46 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 24.970 € e 520.000 € e un prezzo medio di 105.393 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.970–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 568 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
61% case
  • Appartamenti 34,8%
    16 immobili
  • Case 60,9%
    28 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,5%
    2 immobili
  • 3 locali 2,3%
    1 immobili
  • 4 locali 20,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 70,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–50.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 50.000–95.000 € 31,8%
    14 immobili
  • 95.000–100.000 € 9,1%
    4 immobili
  • 120.000–140.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 145.000–525.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–140 m² 20,5%
    9 immobili
  • 140–200 m² 20,5%
    9 immobili
  • 200–250 m² 20,5%
    9 immobili
  • 250–660 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 443 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 46 immobili in vendita: 28 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 232 m² (600 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (443 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 570 a 710 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 850 800–900
2017 850 800–900
2016 890 840–940
2015 890 840–940
2014 890 840–940
2013 890 840–940
2012 890 840–940
2011 890 840–940
2010 890 840–940
2009 900 850–950
2008 920 870–970
2007 920 870–970
2006 900 850–950
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 710 €/m² (media 640). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.393 €, ovvero intorno ai 568 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 28 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 24.970 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²73.457 €
5 locali189 m²106.708 €
6 locali208 m²101.087 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 568 €/m². Negli appartamenti scende a 443 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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