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Case in vendita a Centro, Quattordio

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 24.970 € e 520.000 € e un prezzo medio di 100.082 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.970–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 545 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
68% case
  • Appartamenti 29,2%
    19 immobili
  • Case 67,7%
    44 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    2 immobili

Quanti locali

63 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 1,6%
    1 immobili
  • 4 locali 20,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    45 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 50.000–95.000 € 41,3%
    26 immobili
  • 95.000–140.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 145.000–525.000 € 12,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–110 m² 22,2%
    14 immobili
  • 110–160 m² 22,2%
    14 immobili
  • 170–210 m² 28,6%
    18 immobili
  • 210–240 m² 7,9%
    5 immobili
  • 240–660 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 484 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 65 immobili in vendita: 44 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 219 m² (558 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (484 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 570 a 710 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 850 800–900
2017 850 800–900
2016 890 840–940
2015 890 840–940
2014 890 840–940
2013 890 840–940
2012 890 840–940
2011 890 840–940
2010 890 840–940
2009 900 850–950
2008 920 870–970
2007 920 870–970
2006 900 850–950
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 710 €/m² (media 640). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 100.082 €, ovvero intorno ai 545 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 44 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 24.970 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²69.932 €
5 locali177 m²102.531 €
6 locali210 m²99.138 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 545 €/m². Negli appartamenti scende a 484 €/m², mentre nelle case sale a 558 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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