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Case in vendita a Centro, Quattordio

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 24.970 € e 520.000 € e un prezzo medio di 116.155 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.155 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.970–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 63,0%
    17 immobili

Quanti locali

27 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 3,7%
    1 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–30.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 45.000–80.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 95.000–125.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 125.000–150.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 195.000–525.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 180–260 m² 18,5%
    5 immobili
  • 260–660 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 413 €/m² 659 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 17 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 244 m² (659 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (413 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 570 a 710 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 850 800–900
2017 850 800–900
2016 890 840–940
2015 890 840–940
2014 890 840–940
2013 890 840–940
2012 890 840–940
2011 890 840–940
2010 890 840–940
2009 900 850–950
2008 920 870–970
2007 920 870–970
2006 900 850–950
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 710 €/m² (media 640). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 116.155 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 17 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 24.970 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²95.600 €
6 locali202 m²97.169 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 612 €/m². Negli appartamenti scende a 413 €/m², mentre nelle case sale a 659 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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