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Case in vendita a Centro, Pradamano

Trova 26 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 562.000 €, con un valore medio di 228.783 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 228.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–562.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.341 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
46% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 46,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 40.000–110.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 140.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 210.000–265.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 285.000–340.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 340.000–565.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–180 m² 17,4%
    4 immobili
  • 180–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 330–390 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 2.121 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 12 sono case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 223 m² con un prezzo medio di 979 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.121 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 1.025 850–1.200
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 1.100 950–1.250
2012 1.120 990–1.250
2011 1.120 990–1.250
2010 1.120 990–1.250
2009 1.120 990–1.250
2008 1.130 990–1.270
2007 1.130 990–1.270
2006 1.025 900–1.150
2005 1.025 900–1.150
2004 845 710–980

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.200 €/m² (media 1.025). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 670 a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 228.783 €, ovvero intorno ai 1.341 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 12 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 562.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²163.500 €
4 locali161 m²304.000 €
5 locali190 m²256.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.341 €/m². Negli appartamenti sale a 2.121 €/m², mentre nelle case scende a 979 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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