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Case in vendita a Centro, Pradamano

Trova 46 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 290.000 €, con un valore medio di 154.800 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 154.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–110.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 145.000–175.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–215.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 260.000–295.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–190 m² 30,0%
    3 immobili
  • 330–340 m² 20,0%
    2 immobili
  • 380–390 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 890 €/m² 726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 46 immobili. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 726 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 890 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 1.025 850–1.200
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 1.100 950–1.250
2012 1.120 990–1.250
2011 1.120 990–1.250
2010 1.120 990–1.250
2009 1.120 990–1.250
2008 1.130 990–1.270
2007 1.130 990–1.270
2006 1.025 900–1.150
2005 1.025 900–1.150
2004 845 710–980

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.200 €/m² (media 1.025). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 670 a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 154.800 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 739 €/m². Negli appartamenti sale a 890 €/m², mentre nelle case scende a 726 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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