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Case in vendita a Centro, Pozzolo Formigaro

Abbiamo 85 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 630.000 €, e un prezzo medio di 143.451 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.451 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 874 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
51% case
  • Appartamenti 49,4%
    42 immobili
  • Case 50,6%
    43 immobili

Quanti locali

85 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 4,7%
    4 immobili
  • 3 locali 17,6%
    15 immobili
  • 4 locali 35,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    36 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 25.000–60.000 € 24,7%
    21 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,5%
    14 immobili
  • 85.000–120.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 120.000–245.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 245.000–635.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 0–90 m² 31,8%
    27 immobili
  • 90–100 m² 12,9%
    11 immobili
  • 100–150 m² 15,3%
    13 immobili
  • 150–250 m² 22,4%
    19 immobili
  • 250–1.540 m² 17,6%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 886 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 85 immobili in vendita: 43 case e 42 appartamenti. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 232 m² (886 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (846 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 575 €/m², con un intervallo tra 460 e 690 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -44,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 750 600–900
2015 1.035 920–1.150
2014 1.035 920–1.150
2013 1.035 920–1.150
2012 1.035 920–1.150
2011 1.035 920–1.150
2010 1.035 920–1.150
2009 1.040 930–1.150
2008 1.050 960–1.140
2007 1.050 960–1.140
2006 1.025 950–1.100
2005 995 930–1.060
2004 970 909–1.030

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 460 e 690 €/m² (media 575). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 143.451 €, ovvero intorno ai 874 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 43 case e 42 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²56.375 €
3 locali74 m²61.767 €
4 locali110 m²112.777 €
5 locali195 m²157.471 €
6 locali252 m²282.154 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 874 €/m². Negli appartamenti scende a 846 €/m², mentre nelle case sale a 886 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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