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Case in vendita a Centro, Ponte Lambro

Trova 51 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 14.240 € fino a 690.000 €, con un valore medio di 141.777 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.777 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.240–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.054 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    38 immobili
  • Case 25,5%
    13 immobili

Quanti locali

51 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    3 immobili
  • 2 locali 25,5%
    13 immobili
  • 3 locali 33,3%
    17 immobili
  • 4 locali 13,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 10.000–15.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 15.000–90.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 95.000–150.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 150.000–210.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 250.000–695.000 € 15,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–60 m² 22,0%
    11 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    10 immobili
  • 90–120 m² 24,0%
    12 immobili
  • 120–210 m² 18,0%
    9 immobili
  • 240–470 m² 16,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 958 €/m² 1.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 958 €/m², e le case sui 258 m² e 1.153 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 950 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.525 1.250–1.800
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.525 1.250–1.800
2008 1.610 1.320–1.900
2007 1.695 1.390–2.000
2006 1.695 1.390–2.000
2005 1.230 1.110–1.350
2004 1.230 1.110–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.230 4,2
Territorio Edificato Centrale 1.175 4,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 141.777 €, ovvero intorno ai 1.054 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 38 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.240 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²40.846 €
3 locali105 m²134.435 €
4 locali139 m²190.429 €
6 locali292 m²306.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.054 €/m². Negli appartamenti scende a 958 €/m², mentre nelle case sale a 1.153 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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