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Case in vendita a Centro, Poirino

Consulta 208 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 151.885 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 550.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    129 immobili
  • Case 37,5%
    78 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

207 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 3,4%
    7 immobili
  • 2 locali 8,2%
    17 immobili
  • 3 locali 23,2%
    48 immobili
  • 4 locali 35,3%
    73 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    62 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 25.000–80.000 € 23,7%
    49 immobili
  • 80.000–120.000 € 16,4%
    34 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,8%
    43 immobili
  • 150.000–235.000 € 19,3%
    40 immobili
  • 235.000–555.000 € 19,8%
    41 immobili

Fasce di superficie

205 totali
  • 0–90 m² 25,4%
    52 immobili
  • 90–110 m² 23,9%
    49 immobili
  • 110–130 m² 15,1%
    31 immobili
  • 130–190 m² 18,5%
    38 immobili
  • 190–800 m² 17,1%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.198 €/m² 1.023 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 208 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 129 appartamenti e 78 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 1.198 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 205 m² e 1.023 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 870–1.400
2024 1.065 840–1.300
2023 1.065 840–1.300
2022 1.065 840–1.300
2021 1.073 850–1.300
2020 1.088 850–1.350
2019 1.088 850–1.350
2018 1.158 940–1.400
2017 1.158 940–1.400
2016 1.198 970–1.450
2015 1.233 990–1.500
2014 1.203 980–1.450
2013 1.238 1.000–1.500
2012 1.288 1.050–1.550
2011 1.413 1.150–1.700
2010 1.338 1.100–1.600
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.360 1.130–1.590
2007 1.200 1.000–1.400
2006 660 550–770
2005 635 530–740
2004 625 520–730
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Completamento Centro Cittadino, Via Torino, Via Cavour, Strada Savona Semicentrale 1.165 5,1
Centro Storico Via Chieri, C.so Fiume Centrale 1.085 5,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.400 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più in basso, da 580 a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,1 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 151.885 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 208 immobili disponibili: 129 appartamenti e 78 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²65.779 €
3 locali86 m²94.454 €
4 locali115 m²149.359 €
5 locali161 m²187.779 €
6 locali254 m²245.565 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.198 €/m², mentre nelle case scende a 1.023 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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