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Case in vendita a Centro, Poirino

Consulta 109 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 165.431 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 550.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.188 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,4%
    68 immobili
  • Case 37,6%
    41 immobili

Quanti locali

109 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 6,4%
    7 immobili
  • 3 locali 27,5%
    30 immobili
  • 4 locali 31,2%
    34 immobili
  • 5+ locali 31,2%
    34 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 25.000–85.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 85.000–125.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 125.000–170.000 € 18,3%
    20 immobili
  • 185.000–250.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 250.000–555.000 € 17,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 30–80 m² 20,6%
    22 immobili
  • 80–110 m² 29,9%
    32 immobili
  • 110–130 m² 12,1%
    13 immobili
  • 130–190 m² 19,6%
    21 immobili
  • 190–800 m² 17,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.325 €/m² 1.089 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 109 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 68 appartamenti e 41 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.325 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 1.089 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 870–1.400
2024 1.065 840–1.300
2023 1.065 840–1.300
2022 1.065 840–1.300
2021 1.073 850–1.300
2020 1.088 850–1.350
2019 1.088 850–1.350
2018 1.158 940–1.400
2017 1.158 940–1.400
2016 1.198 970–1.450
2015 1.233 990–1.500
2014 1.203 980–1.450
2013 1.238 1.000–1.500
2012 1.288 1.050–1.550
2011 1.413 1.150–1.700
2010 1.338 1.100–1.600
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.360 1.130–1.590
2007 1.200 1.000–1.400
2006 660 550–770
2005 635 530–740
2004 625 520–730
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Completamento Centro Cittadino, Via Torino, Via Cavour, Strada Savona Semicentrale 1.165 5,1
Centro Storico Via Chieri, C.so Fiume Centrale 1.085 5,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.400 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più in basso, da 580 a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,1 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 165.431 €, ovvero intorno ai 1.188 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 68 appartamenti e 41 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²70.000 €
3 locali82 m²98.867 €
4 locali118 m²171.824 €
5 locali160 m²204.250 €
6 locali253 m²274.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.188 €/m². Negli appartamenti sale a 1.325 €/m², mentre nelle case scende a 1.089 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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