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Case in affitto a Centro, Poirino

Consulta 24 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 473 € e una forbice di prezzi da 320 € a 800 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 473 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    23 immobili
  • Case 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 2 locali
  • 2 locali 58,3%
    14 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 300–500 € 66,7%
    16 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    6 immobili
  • 600–900 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–60 m² 37,5%
    9 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    4 immobili
  • 70–80 m² 8,3%
    2 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    8 immobili
  • 100–110 m² 4,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 23 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 40 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,3 €/m² al mese, da 4,1 a 6,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,8%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,1–6,6
2024 4,9 3,8–6,0
2023 4,9 3,8–6,0
2022 4,5 3,5–5,5
2021 4,3 3,3–5,3
2020 4,3 3,3–5,3
2019 4,2 3,2–5,3
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,7 3,8–5,7
2015 4,8 3,9–5,8
2014 4,8 3,8–5,8
2013 4,8 3,9–5,8
2012 5,0 4,1–6,0
2011 5,5 4,5–6,6
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,2 4,2–6,2
2008 5,4 4,4–6,6
2007 4,8 3,9–5,8
2006 2,7 2,2–3,2
2005 2,6 2,1–3,0
2004 2,6 2,1–3,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Via Chieri, C.so Fiume Centrale 5,5 1.085
Completamento Centro Cittadino, Via Torino, Via Cavour, Strada Savona Semicentrale 5,1 1.165

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,6 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 473 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 70 m², mentre le case restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²418 €
3 locali82 m²539 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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