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Case in vendita a Centro, Pizzighettone

Abbiamo 40 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.508 € a 279.000 €, e un prezzo medio di 103.968 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.968 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.508–279.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 796 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    22 immobili
  • Case 45,0%
    18 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 47,5%
    19 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–55.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 110.000–150.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 150.000–280.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–130 m² 40,0%
    16 immobili
  • 130–160 m² 17,5%
    7 immobili
  • 160–290 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 638 €/m² 936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 638 €/m², e le case sui 154 m² e 936 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,1%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +24,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 850 650–1.050
2023 825 650–1.000
2022 825 650–1.000
2021 775 650–900
2020 725 600–850
2019 720 580–860
2018 720 580–860
2017 710 570–850
2016 720 580–860
2015 730 590–870
2014 730 590–870
2013 670 540–800
2012 705 570–840
2011 765 620–910
2010 765 620–910
2009 765 620–910
2008 765 620–910
2007 765 620–910
2006 765 620–910
2005 765 620–910
2004 725 590–860

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.100 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 103.968 €, ovvero intorno ai 796 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 22 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 17.508 € fino a 279.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²73.750 €
3 locali120 m²102.438 €
4 locali133 m²110.790 €
5 locali156 m²114.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 796 €/m². Negli appartamenti scende a 638 €/m², mentre nelle case sale a 936 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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