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Case in vendita a Centro, Piovà Massaia

Abbiamo 24 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.490 € a 399.000 €, e un prezzo medio di 83.881 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 83.881 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.490–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 361 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili

Quanti locali

24 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 79,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 5.000–30.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 35.000–60.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 75.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 145.000–400.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    6 immobili
  • 170–190 m² 16,7%
    4 immobili
  • 230–390 m² 20,8%
    5 immobili
  • 430–710 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 366 €/m² 360 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita: 17 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 264 m² (360 €/m²) e gli appartamenti sui 156 m² (366 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 478 €/m² e varia da 385 a 570 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,0%.

Prezzo medio vendita 478 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–570 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 385–570
2024 478 385–570
2023 478 385–570
2022 478 385–570
2021 503 405–600
2020 525 420–630
2019 525 420–630
2018 553 445–660
2017 553 445–660
2016 553 445–660
2015 553 445–660
2014 618 495–740
2013 630 460–820
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 575 1,5
Centro Abitato Centrale 478 2,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 385 e arrivano a 570 €/m² (media 478). Ville e villini toccano 650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 83.881 €, ovvero intorno ai 361 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 17 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.490 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 361 €/m². Negli appartamenti sale a 366 €/m², mentre nelle case scende a 360 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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