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Case in vendita a Centro, Pignola

Trova 33 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 260.000 €, con un valore medio di 116.889 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 116.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 39,4%
    13 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    4 immobili
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 3,1%
    1 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–70.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 90.000–130.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 145.000–170.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 185.000–265.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    8 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    6 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    8 immobili
  • 160–180 m² 12,5%
    4 immobili
  • 200–310 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 835 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 19 sono case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 164 m² con un prezzo medio di 841 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 835 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 660 €/m² in media, in una forbice tra 570 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,0%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–750 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 570–750
2024 660 570–750
2023 660 570–750
2022 660 570–750
2021 660 570–750
2020 695 600–790
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 750 650–850
2015 750 650–850
2014 750 650–850
2013 750 650–850
2012 750 650–850
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 750 650–850
2008 750 650–850
2007 665 580–750
2006 630 550–710
2005 630 550–710
2004 630 550–710

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 750 €/m² (media 660). Le economiche partono da 320 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.889 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 19 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²104.186 €
5 locali126 m²102.143 €
6 locali179 m²168.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 839 €/m². Negli appartamenti scende a 835 €/m², mentre nelle case sale a 841 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di otto locali.

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