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Case in vendita a Centro, Pieve d'Olmi

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 240.000 € e una media di 122.833 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 122.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 757 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 15.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 110.000–115.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 165.000–175.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 205.000–245.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–110 m² 33,3%
    6 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    2 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    3 immobili
  • 180–220 m² 22,2%
    4 immobili
  • 240–370 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 991 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili. Le case hanno una superficie media di 202 m² e un prezzo di 683 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 991 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 613 €/m² e varia da 500 a 700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 550–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 595 490–700
2018 595 490–700
2017 585 480–690
2016 593 485–700
2015 600 490–710
2014 600 490–710
2013 603 495–710
2012 635 520–750
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 690 560–820
2005 690 560–820
2004 655 530–780

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 700 €/m² (media 613). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 122.833 €, ovvero intorno ai 757 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 11 case e 7 appartamenti e 27 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²98.571 €
4 locali153 m²135.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 757 €/m². Negli appartamenti sale a 991 €/m², mentre nelle case scende a 683 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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