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Case in vendita a Centro, Pietraporzio

Abbiamo 18 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 49.000 € a 155.000 €, e un prezzo medio di 80.500 €.

12 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 80.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 601 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 45.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 982 €/m² 505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 18 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 160 m² e 505 €/m², e gli appartamenti sui 82 m² e 982 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 805 €/m², con quotazioni comprese tra 660 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,0%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–950 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 660–950
2024 890 730–1.050
2023 890 730–1.050
2022 890 730–1.050
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 775 700–850

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 660 e 950 €/m² (media 805). Le economiche restano più in basso, da 520 a 780 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 80.500 €, ovvero intorno ai 601 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 18 immobili disponibili: 4 case e 2 appartamenti e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 155.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 601 €/m². Negli appartamenti sale a 982 €/m², mentre nelle case scende a 505 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di dieci locali.

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