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Case in vendita a Centro, Pianiga

Comprare case a Centro: 102 case con prezzi da 60.000 € a 695.000 € e un prezzo medio di 245.803 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 245.803 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.155 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
60% case
  • Appartamenti 36,3%
    37 immobili
  • Case 59,8%
    61 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    4 immobili

Quanti locali

98 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 2,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,2%
    10 immobili
  • 4 locali 20,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 65,3%
    64 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 60.000–150.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 200.000–255.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 255.000–315.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 325.000–700.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 40–120 m² 24,0%
    23 immobili
  • 120–150 m² 17,7%
    17 immobili
  • 150–200 m² 18,8%
    18 immobili
  • 200–310 m² 19,8%
    19 immobili
  • 310–710 m² 19,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.370 €/m² 1.085 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 102 immobili in vendita: 61 case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 262 m² (1.085 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (1.370 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.000 850–1.150
2023 1.000 850–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.350 —
Capoluogo Centrale 1.000 —

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.150 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 245.803 €, ovvero intorno ai 1.155 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 61 case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²154.200 €
4 locali164 m²224.700 €
5 locali202 m²245.366 €
6 locali286 m²253.262 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.155 €/m². Negli appartamenti sale a 1.370 €/m², mentre nelle case scende a 1.085 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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