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Case in vendita a Centro, Pianiga

Comprare case a Centro: 100 case con prezzi da 60.000 € a 695.000 € e un prezzo medio di 247.680 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 247.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.150 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
63% case
  • Appartamenti 33,0%
    33 immobili
  • Case 63,0%
    63 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    4 immobili

Quanti locali

96 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 2,1%
    2 immobili
  • 3 locali 9,4%
    9 immobili
  • 4 locali 18,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    65 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 60.000–150.000 € 21,9%
    21 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 200.000–265.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 265.000–330.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 345.000–700.000 € 18,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 40–120 m² 24,5%
    23 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    19 immobili
  • 160–200 m² 16,0%
    15 immobili
  • 200–320 m² 21,3%
    20 immobili
  • 320–710 m² 18,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.365 €/m² 1.090 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 100 immobili in vendita: 63 case e 33 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 261 m² (1.090 €/m²) e gli appartamenti sui 132 m² (1.365 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.000 850–1.150
2023 1.000 850–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.350 —
Capoluogo Centrale 1.000 —

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.150 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 247.680 €, ovvero intorno ai 1.150 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 63 case e 33 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²144.444 €
4 locali167 m²222.944 €
5 locali204 m²245.473 €
6 locali281 m²255.709 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.150 €/m². Negli appartamenti sale a 1.365 €/m², mentre nelle case scende a 1.090 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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