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Case in vendita a Centro, Pianiga

Comprare case a Centro: 120 case con prezzi da 60.000 € a 695.000 € e un prezzo medio di 241.624 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 241.624 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.169 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
58% case
  • Appartamenti 37,5%
    45 immobili
  • Case 58,3%
    70 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    5 immobili

Quanti locali

115 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 1,7%
    2 immobili
  • 3 locali 12,2%
    14 immobili
  • 4 locali 23,5%
    27 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    70 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 60.000–150.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 200.000–250.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 250.000–315.000 € 22,6%
    26 immobili
  • 320.000–700.000 € 17,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 40–110 m² 20,4%
    23 immobili
  • 110–150 m² 21,2%
    24 immobili
  • 150–210 m² 23,0%
    26 immobili
  • 210–260 m² 16,8%
    19 immobili
  • 260–710 m² 18,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.399 €/m² 1.092 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 120 immobili in vendita: 70 case e 45 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 258 m² (1.092 €/m²) e gli appartamenti sui 130 m² (1.399 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.000 850–1.150
2023 1.000 850–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.350 —
Capoluogo Centrale 1.000 —

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.150 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 241.624 €, ovvero intorno ai 1.169 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 70 case e 45 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²160.429 €
4 locali161 m²221.370 €
5 locali207 m²258.802 €
6 locali272 m²237.069 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.169 €/m². Negli appartamenti sale a 1.399 €/m², mentre nelle case scende a 1.092 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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