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Case in vendita a Centro, Pianezze

Abbiamo 132 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 190.000 € a 458.000 €, e un prezzo medio di 324.000 €.

130 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 324.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–458.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 1.403 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 190.000–195.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 455.000–460.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 132 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 231 m² per le case, con 1.403 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 745 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,3%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–950 €/m²
Variazione 5 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 783 600–1.000
2011 853 650–1.100
2010 843 640–1.100
2009 893 680–1.150
2008 890 680–1.140
2007 848 650–1.090
2006 848 650–1.090
2005 848 650–1.090
2004 833 640–1.070
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 805 3,3
Semicentro Semicentrale 685 2,6
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 324.000 €, ovvero intorno ai 1.403 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 190.000 € e arriva fino ai 458.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 231 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.403 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.

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