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Case in vendita a Centro, Petrizzi

Scopri 87 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 90.000 €, con una media di 68.750 €.

83 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 68.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–90.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 387 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 379 €/m² 395 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 87 immobili. Le case si aggirano sui 190 m² con un prezzo medio di 395 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 379 €/m².

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 555 €/m², in un intervallo che va da 500 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,8%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–610 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 510–610
2024 560 510–610
2023 560 510–610
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 450 400–500
2005 320 280–360
2004 320 280–360
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 610 €/m² (media 555). Le economiche restano più accessibili, da 455 a 560 €/m². Ville e villini arrivano fino a 710 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 68.750 €, ovvero intorno ai 387 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 90.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 387 €/m². Negli appartamenti scende a 379 €/m², mentre nelle case sale a 395 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di un locale. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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