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Case in vendita a Centro, Pedavena

Scopri 140 case in vendita a Centro: prezzi da 99.900 € a 1.100.000 €, con una media di 380.112 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 380.112 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.900–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 1.590 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    3 immobili
  • Case 82,4%
    14 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 95.000–145.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 150.000–160.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 240.000–530.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 550.000–575.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 1.100.000–1.105.000 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 140–220 m² 29,4%
    5 immobili
  • 220–260 m² 11,8%
    2 immobili
  • 260–270 m² 17,6%
    3 immobili
  • 330–810 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.355 €/m² 1.610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 140 immobili. Le case hanno una superficie media di 267 m² e un prezzo di 1.610 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.355 €/m².

Prevalgono le case con 11 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.055 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 960 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 960–1.150
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.065 980–1.150
2017 1.065 980–1.150
2016 1.065 980–1.150
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.175 1.050–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.190 1.100–1.280
2007 1.190 1.100–1.280
2006 1.225 1.170–1.280
2005 1.165 1.110–1.220
2004 1.110 1.060–1.160

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 960 a 1.150 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 810 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 380.112 €, ovvero intorno ai 1.590 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 14 case e 3 appartamenti e 123 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 99.900 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali166 m²200.000 €
6 locali365 m²226.975 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.590 €/m². Negli appartamenti scende a 1.355 €/m², mentre nelle case sale a 1.610 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di 11 locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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