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Case in vendita a Centro, Parodi Ligure

Consulta 93 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 43.500 € e una forbice di prezzi da 14.000 € a 125.000 €.

88 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 43.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 322 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 10.000–15.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 15.000–20.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 422 €/m² 313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 93 immobili. Le case hanno una superficie media di 165 m² e un prezzo di 313 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 45 m² e 422 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 560 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 670 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–670 €/m²
Variazione 5 anni -16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 595 520–670
2023 595 520–670
2022 595 520–670
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 790 710–870
2017 790 710–870
2016 790 710–870
2015 790 710–870
2014 790 710–870
2013 790 710–870
2012 790 710–870
2011 790 710–870
2010 790 710–870
2009 800 720–880
2008 815 730–900
2007 815 730–900
2006 800 720–880
2005 775 700–850
2004 760 690–830

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 670 €/m² (media 560). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 43.500 €, ovvero intorno ai 322 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 89 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 125.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 322 €/m². Negli appartamenti sale a 422 €/m², mentre nelle case scende a 313 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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